1979〜1989年築, 専有面積8.09㎡〜28.09㎡の平均販売価格
兵庫県
32.5万円/㎡
前年比+4.3%
尼崎市
30.9万円/㎡
前年比+3.4%
ジョイフル武庫之荘1
兵庫県尼崎市南武庫之荘三丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
461万円
25.5万円/㎡
328
417
505
593
AI査定結果
推定相場価格
461万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
417万円〜505万円
23.0万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年6月16日
ジョイフル武庫之荘1
450万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 18.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 450万円 | 24.9万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/09 | 399万円 | 25.0万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ジョイフル武庫之荘1 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 450万円 | 24.9万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/22 | ジョイフル武庫之荘I 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 480万円 | 29.0万円 | 16.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/21 | NEOダイキョー武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 480万円 | 29.0万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | プチグレイス壱番館武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 430万円 | 27.8万円 | 15.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/23 | ダイドーメゾン武庫之荘VI 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 450万円 | 27.6万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/15 | メゾン・ド・エル 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅7分 | 368万円 | 20.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/19 | メゾン・ド・パルテール 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 320万円 | 21.6万円 | 14.84㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/23 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 600万円 | 28.6万円 | 21.01㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、尼崎市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は尼崎市の平均と比較して19.4%割安です。